Notizie del giorno
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Obbligazioni e contratti
Immobiliare
Vendita di un appartamento: riduzione di prezzo se i due ‘posti auto’ non sono reali
Logico, secondo i giudici, parlare di immobile difforme da quello oggetto dell’accordo intercorso tra venditore e acquirente
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Civile e processo
Immigrazione
Protezione possibile per la straniera maltrattata in patria dalla suocera
Rilevante, però, la mancata difesa da parte del marito. Impossibile, secondo i giudici, parlare di mero fatto privato
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Obbligazioni e contratti
Accordo tra le parti
Contenzioso tra fratello e sorella: come identificare l’eventuale novazione oggettiva
Necessario fare riferimento alla volontà di fare sorgere un nuovo rapporto obbligatorio in sostituzione di quello precedente, con nuove e autonome situazioni giuridiche, e all’animus novandi consistente nella inequivoca intenzione delle parti di estinguere l’originaria obbligazione sostituendola con una nuova, e all’aliquid novi, inteso come mutamento sostanziale dell’oggetto della prestazione o del titolo del rapporto
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Responsabilità civile e assicurazioni
Danni alle persone
Caduta causata da una cosa statica e inerte: la condotta del danneggiato può escludere la responsabilità del custode
Tale prospettiva vale soprattutto se la cosa, come, ad esempio, il manto stradale, richiede nella sua normale utilizzazione l’interazione dell’agire umano
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Finanza e tributi
Benefici fiscali
Bonus ‘prima casa’ salvo nonostante l’immobile posseduto ma non dichiarato
Fondamentale valutare il peso specifico della dichiarazione mendace del contribuente, ossia prendere in esame la possibile inidoneità abitativa dell’immobile volutamente occultato
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Responsabilità civile e assicurazioni
Danni alle persone
Capitombolo a causa della pavimentazione sconnessa: niente risarcimento se la situazione di rischio era prevedibile
Da escludere, quindi, la responsabilità della pubblica amministrazione, se la caduta è stata dovuta esclusivamente al comportamento della persona danneggiata. Su questo fronte può avere rilievo il fatto che l’incidente sia avvenuto in un luogo noto alla vittima