Notizie del giorno
-
Locazione e condominio
Spese condominiali
Spese per l’ascensore e revisione della tabella: delibera nulla se il riferimento nell’ordine del giorno è generico
La revisione della tabella millesimale costituisce una modifica centrale nella gestione condominiale e quindi deve essere necessariamente posta all’attenzione dei condomini in modo chiaro e netto
-
Responsabilità civile e assicurazioni
Risarcimento danni
Gradino rotto all’uscita del palazzo: colpevole anche la persona danneggiata che non ha tenuto conto che la rampa di scale era bagnata
Palese la responsabilità del Condominio. Palese anche l’imprudenza della persona danneggiata, che ottiene un risarcimento ridotto
-
Locazione e condominio
Riserva di proprietà
Condominiale l’area antistante l’edificio se manca una espressa riserva di proprietà del costruttore
Sul venditore dello stabile grava l’onere di dimostrare che egli ha manifestato in modo preciso e circostanziato un’espressa riserva di proprietà
-
Civile e processo
Pubblica incolumità
Maiale vietnamita tenuto in giardino: illegittimo l’ordine di sgombero emesso dal Comune
Legittimo considerare il quadrupede come animale domestico. Escluso perciò lo stato di pericolo igienico-sanitario
-
Finanza e tributi
Imposta indiretta
L’applicazione dell’imposta di registro
Consentita l’applicazione dell’imposta di registro a tutti i casi in cui il contribuente abbia omesso una registrazione e successivamente abbia fatto valere (mediante enunciazione) le relative disposizioni in altro atto registrato
-
Finanza e tributi
Imposta di bollo
Contribuente in regime forfettario: per determinare il reddito va conteggiato anche l’importo del bollo addebitato in fattura al cliente
Il riaddebito al cliente dell’imposta di bollo fa parte integrante del compenso del professionista, con la conseguenza che risulta assimilato ai ricavi e concorre al calcolo volto alla determinazione forfettaria del reddito