Notizie del giorno
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Obbligazioni e contratti
Pagamento e prescrizione
Noleggio di autobus con conducente: legittimo parlare di contratto di trasporto
Il noleggiatore non è immesso nella disponibilità del mezzo (non ha la detenzione del bene dietro pagamento del corrispettivo), ma beneficia dell’attività del noleggiante che provvede all’attività di trasporto (di persone o cose) da un luogo ad un altro
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Responsabilità civile e assicurazioni
Danni da cose in custodia
Niente risarcimento per la vittima di un capitombolo se ha tenuto una condotta avventata
Sufficiente, chiariscono i giudici, la colpa intesa come oggettiva inosservanza delle regole di normale prudenza, non essendo necessario che il comportamento del danneggiato presenti i caratteri di abnormità, eccezionalità, imprevedibilità o inevitabilità
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Finanza e tributi
Imu
Esenzione per la prima casa: fatale la disponibilità di un immobile contiguo a quello acquistato di recente
Non può ritenersi legittima l’esenzione dall’imposta municipale propria per l’abitazione adibita di fatto a dimora principale e contigua ad una unità immobiliare già esente dal pagamento dell’imposta, in mancanza di scissione del nucleo familiare
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Locazione e condominio
Proprietà
Scontro per una rampa: come valutare le parti comuni dell’edificio
Necessario appurare se il singolo bene, per le sue caratteristiche strutturali, è destinato oggettivamente al servizio esclusivo di una o più unità immobiliari
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Locazione e condominio
Regolamento e divieti
Legittimo lo stop allo studio dentistico nel palazzo
Decisivo il riferimento al regolamento condominiale, laddove vieta in modo assoluto di destinare gli alloggi e i locali ad uno ufficio pubblico, di sanatorio, di gabinetto di cura e ambulatorio per malattie infettive e contagiose
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Responsabilità civile e assicurazioni
Danni all’agricoltura
In eccesso il cloro e il sodio nell’acqua per l’irrigazione dei campi: si deve parlare di danno ambientale
Esclusa dai giudici, invece, l’applicabilità del regime previsto per i danni da cose in custodia