Notizie del giorno
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Obbligazioni e contratti
Compravendita immobiliare
Non assicurata concretamente la totale libertà del cespite: legittimo il recesso del compratore
In generale, costituisce onere della parte promittente venditrice, che si sia impegnata ad assicurare la totale libertà del cespite compravenduto, senza alcuna eccezione o esclusione, dar prova di essersi quantomeno attivata per richiedere, presso le competenti autorità, il rilascio dei documenti, o l’attivazione o la definizione delle procedure, necessarie per il completamento del progetto negoziale
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Civile e processo
Famiglia
Decadenza dalla responsabilità genitoriale: solo se vi è un grave pregiudizio per il minore
Impossibile fare riferimento esclusivamente all’atteggiamento di avversione mostrato dal figlio verso il genitore
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Civile e processo
Famiglia
Affidamento dei figli minori: privilegiare il genitore in grado di ridurre il pregiudizio provocato dalla rottura familiare
Necessario, in generale, attenersi al criterio fondamentale rappresentato dall’esclusivo interesse morale e materiale della prole
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Finanza e tributi
Benefici fiscali
‘Prima casa’: agevolazione anche per gli immobili ancora da costruire
Fondamentale il riferimento alla finalità della norma, ossia favorire l’acquisto dell’abitazione principale
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Responsabilità civile e assicurazioni
Danni
Scuola di sci: responsabilità plausibile per l’incidente subita dall’allieva durante la lezione
Non decisivo, secondo i giudici, il riferimento alla corretta condotta tenuta dal maestro durante la lezione individuale
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Locazione e condominio
Regolamento
Canna fumaria in appoggio sulla facciata esterna dello stabile: legittimo lo stop all’installazione
Il regolamento contrattuale di condominio, predisposto dall’originario proprietario dell’edificio e accettato con i rispettivi singoli atti di acquisto dai condòmini, può imporre limitazioni ai diritti dominicali dei singoli condòmini, purché siano finalizzate alla tutela del decoro architettonico dello stabile e dell’interesse comune del condominio